おはようございます。

馬込沢駅・鎌ケ谷駅の不動産賃貸情報です。

賃貸経営順調でしょうか?

先日のニュースでは2040年には単身世帯の割合が

4割を超えるなって記事がありましたね。

気持ちを引き締めて賃貸経営をしなくてはいけませんね。

 

昨日は、馬込沢でアパートを所有されているオーナサーがご来店されました。

管理は他所の不動産会社にお願いをされているのだそうですが、

賃貸経営がうまく行っておらず、借入の返済も持ち出しとなることが多いそうです。

馬込沢の大家さん

話を伺うとですね、

修繕費用が高いのと

入居募集の際の広告料が高いのと

入居募集の情報を公開していないのと
(管理会社で客付けをして広告料ももらいたい・他の不動産会社には物件を紹介させない)

賃料の値下げをしろと言われているそうです。

なんだか、訴訟をうけている某大手のアパート建築会社みたいですね

(;´Д`A “`

 

因みに、退去時の修繕費用の請求書を見てびっくり!!

家1件分くらいのクロス張替費用です。

馬込沢のクロスの張替

これからの賃貸経営は

不動産会社に言われるが儘ではダメです。

オーナー様自信で多くの知識を身につけ

不動産会社と賃貸経営戦略を練ることが大事です。

 

ご来店くださいましたオーナー様には

修繕費用の相場や、

不動産の入居募集の仕組みや

不動産市況などを説明し

管理会社と十分にお打合せをされることを

おススメいたしました。

 

それでも解決にいたらいない場合には

ぜひ不動産のオオタ二に

お声掛けください!

微力ではございますが

精一杯尽力いたしますよ!