皆様おはようございます。

馬込沢駅・鎌ケ谷駅の賃貸不動産情報です。

昨日はアパートのオーナー様がご来店されまして相談。

某賃貸管理会社にアパートの管理をお願いしているのだが、

募集の為の修繕が高いのと

募集の度に、広告料として家賃の数ヶ月分請求されるそうです。

家賃収入のほとんどが、

管理会社に搾取されてしまっているとの事でした。

この手の相談はあとを絶ちませんよね。

 

考えてみれば、

賃貸管理だけであれだけ大きくなるんですからね・・・

なぜ多くの不動案会社が

管理をやらせてくれって言うのかはわかりますよね。

 

で、オーナーさんもね

任せっきりではなくご自身で考える事も大事ですよね。

例えば、数ヶ月分の広告料を管理会社に支払わず、

その分を家賃の値下げに充てたら

近隣の物件より目を惹く賃料のお部屋になる事や

過剰な修繕を行わずに、ご自身で少し手直しをして

それを、募集の際にお部屋を探されている方に訴える。

「とても、大切にしている○○アパートです!」

 

オーナー様自身も簡単に情報発信ができる現在。

ぜひ、インターネットをご活用して入居者様にアピールしましょう。